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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Melendugno a 70.000 € (cod.63e7548a)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Melendugno, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
871 €/m² e
1.009 €/m².
Data la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Foca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+12,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Melendugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Salento. Nel centro del paese, in zona ricca di diverse attività commerciali, disponiamo di un piccolo locale commerciale al piano terra con annesso appartamento uso ufficio al piano primo dotato di area solare di proprietà (non accessibile). Le due unità sono collegate internamente da comoda scala a chiocciola. L'edificio di cui dette unità immobiliari fanno parte comprende anche un laboratorio artigianale al piano terra ed un altro appartamento uso ufficio al piano primo entrambi ubicati sul retro della costruzione. Il locale è composto da un ambiente unico più antibagno e bagno. L'ufficio da un disimpegno più due vani piccoli ed un terzo più grande oltre ad antibagno e bagno. I predetti vani non sono riportati in planimetria. L'ufficio è dotato di un ingresso autonomo tramite scala esterna posta all'interno dell'edificio. APE n.d. Prenota la tua visita! Allacciamenti acqua e fogna autonomi. Impianto di riscaldamento anch'esso autonomo alimentato attualmente da stufa a pellet posta all'interno del locale commerciale (non compresa nella vendita), climatizzazione. E' esclusa dalla vendita anche la tenda da sole a cappottina che ricopre la porta di accesso al locale. L'intero immobile, come sopra descritto, era sede di un negozio di ottica. A tale tipologia di attività o similare sarebbe adatto. Idoneo anche ad ospitare uno studio professionale oppure un centro estetico. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Superficie utile calpestabile: mq 75 ca. N.B.: la vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00
