Casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Rocca Vecchia a 260.000 € (cod.63d2b0fb)

di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile

Larosa Immobiliare, prestigiosa agenzia con sede a San Foca, è lieta di presentarvi una splendida villa indipendente, situata a soli 50 metri dal mare, nel caratteristico borgo di Roca (LE). L'immobile sorge su un lotto di 385 mq e si sviluppa su un piano rialzato di circa 179 mq commerciali. La proprietà si affaccia sulla via principale, lungo la pista ciclabile che conduce a Torre dell'Orso, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dalle suggestive coste di Roca. La villa si articola su un unico piano e dispone di un ingresso diretto dalla pubblica via. Dal grande portico, alcuni gradini conducono al piano rialzato, dove si sviluppano tutti gli ambienti della casa, orientati lungo l'asse ovest-est. Caratteristiche principali dell'immobile: - Due cancelli in ferro, uno carrabile e uno pedonale, su strada pubblica, con accessi indipendenti e ampio spazio per parcheggio. - Eleganti scalini che conducono alla spaziosa veranda, arricchita da bellissime piante, con accesso dalla via pubblica e orientata verso ovest. - Ingresso/disimpegno che conduce al luminoso salone principale, dotato di grandi porte-finestre che affacciano sulla veranda. Il salone è arredato con un suggestivo camino, che consente di riscaldare l'ambiente anche nei mesi più freddi. - Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze della casa e dispone di una stufa a legna per il riscaldamento degli ambienti. - A destra, si trova una spaziosa cucina abitabile, con disimpegno e porta-finestra che conduce al grande cortile retrostante, attrezzato per pranzi e cene all'aperto, con caminetto per cucinare. Una scala a chiocciola consente l'accesso alla splendida terrazza panoramica con vista sul mare. - A sinistra del corridoio principale, la zona notte si compone di: - Una grande camera matrimoniale, con finestra che affaccia sul cortile interno. - Un bagno con piastrelle in stile vintage, dotato di doccia e servizi, con finestra sul cortile interno. - Una seconda camera matrimoniale, anch'essa con finestra sul cortile retrostante. - Una terza[…]