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Casa indipendente a Melendugno in zona Torre Sant'Andrea a 850.000 € (cod.63b2e185)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melendugno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melendugno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre dell'Orso, mentre la zona di Torre Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Sant'Andrea) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgagne che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melendugno in zona Torre Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con termocondizionamento
EPgl,nren: 174,26 kWh/m² - <strong>MELENDUGNO - LECCE - SALENTO </strong><br><strong>A Melendugno</strong>, nell'incantevole scenario di <strong>Torre Sant Andrea</strong>, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un'<strong>esclusiva villa</strong>, estesa su un lotto di circa 700 mq, che si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con una suggestiva <strong>vista mare</strong>.<br>L'immobile caratterizzato da colori mediterranei, dove predominano il bianco e l azzurro, si compone da <strong>6 monolocali ed un bilocale,</strong> ogni stanza dispone di bagno en-suite e piccolo angolo cottura, nel bilocale invece la zona pranzo è una vera e propria <strong>cucina abitabile</strong>, che permette di ampliare il numero dei posti con un eventuale divano letto, il tutto per una superficie complessiva di <strong>circa 170mq.</strong><br>Al piano seminterrato invece sono presenti ulteriori due vani di circa 30 mq complessivi, con una altezza di circa 2,60 mt e dai molteplici utilizzi.<br>Ogni camera è dotata di un pratico <strong>spazio esterno</strong>, di pertinenza esclusiva, che permette di godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.<br>L immobile dispone di ampi spazi completamente recintati ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, <strong>parcheggi privati </strong>ed area barbecue, impianto di condizionamento e collegamento alla rete idrica urbana. <br><strong>Villa Flora</strong> si presta idealmente ad essere utilizzata come <strong>struttura ricettiva</strong>, considerato il numero totale dei posti letto e data la presenza di ingressi indipendenti ma apportando alcune modifiche, potrebbe anche divenire una residenza privata, ideale per trascorrere piacevoli vacanze estive.<br>Tra lidi di sabbia bianca, strutture ricettive di ogni tipo è impossibile non menzionare la spiaggia <strong>Torre Sant'Andrea </strong>in Puglia come emblema di questa area d'Italia, ormai tra le mete più ambite per le vacanze estive. I <strong>Faraglioni</strong> di[…]
