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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 73.000 € (cod.6635cdba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 585 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (+10,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare barone
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
In zona centrale proponiamo in vendita una porzione di antico palazzotto nobiliare situata al primo piano. L’abitazione è composta da ingresso, cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Attraverso una scala interna, adiacente a una delle camere, si accede alla terrazza panoramica sovrastante, sulla quale è presente un ulteriore vano tecnico. La peculiarità dell’immobile risiede nelle sue caratteristiche architettoniche originali: volte a stella, pavimentazione in cocciopesto e infissi d’epoca perfettamente conservati, elementi che conferiscono fascino e autenticità alla proprietà
