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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 73.000 € (cod.662fe947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare barone) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Bosco (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza di recente costruzione
Nel Comune di Matino, in zona Bosco, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 90 mq, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. Le parti comuni sono limitate al solo vano scala d'ingresso, caratteristica che garantisce un elevato livello di privacy e indipendenza. Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica di circa 80 mq, di esclusiva proprietà, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per realizzare un'accogliente zona living esterna. A servizio della terrazza è presente un pratico locale multiuso, perfetto come deposito, lavanderia, cucina estiva o ambiente dedicato agli hobby. L'appartamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione delle tubazioni per l'installazione di una caldaia con impianto di riscaldamento a termosifoni. Grazie all'ottimo stato di conservazione, agli ampi spazi interni e alla terrazza esclusiva con vista panoramica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze nel cuore del Salento
