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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 37.000 € (cod.662fe946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare barone) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.215 €/m²) e per bivani (da 545 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di Bosco (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cucina abitabile
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una piccola abitazione indipendente al piano rialzato con ingresso da una caratteristica corte. La proprietà si presenta come una soluzione funzionale e accogliente, composta da vano d’ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di tutti i servizi necessari. Completano l’immobile un ampio deposito, ideale come spazio di stoccaggio o per usi accessori, e una piccola lavanderia, pratica e ben organizzata. L’abitazione, grazie al doppio affaccio, risulta luminosa e ben arieggiata, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale per una coppia, sia come investimento
