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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 130.000 € (cod.662553fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.255 €/m²) e per locali commerciali (da 430 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%), come per la zona di Bosco (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina per vacanza edificio storico
Dimora d'epoca indipendente, ristrutturata, con terrazza panoramica e garage nel centro storico di Matino Nel cuore del centro storico di Matino, a soli 5 minuti a piedi da Piazza San Giorgio, a circa 10 km dalle splendide spiagge del Salento e 12 km da Gallipoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa d'epoca, indipendente, completamente ristrutturata ma che conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni salentine, arricchito da impianti completamente rinnovati e soluzioni moderne che garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 140 m², ai quali si aggiunge una terrazza panoramica di 44 m². La zona giorno offre un luminoso soggiorno impreziosito dalle originali cementine decorate, cucina attrezzata, bagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza. Il terrazzo è dotato di un pergolato realizzato su misura, lavello, piano di lavoro in pietra lavica e predisposizioni per acqua ed elettricità. Il piano ammezzato ospita una camera per gli ospiti, uno studio utilizzabile anche come seconda camera da letto e due bagni completi. Al piano terra trovano spazio un ampio garage, lavanderia, cantina, laboratorio e comodi locali deposito, oltre alla disponibilità di parcheggio pubblico proprio davanti all'abitazione. La distribuzione degli ambienti rende inoltre la proprietà particolarmente interessante anche come investimento: è infatti possibile destinare parte dell'immobile ad affitti turistici o casa vacanze, mantenendo indipendente il resto dell'abitazione. Dotazioni e punti di forza Casa indipendente completamente ristrutturata Garage privato Terrazza panoramica di 44 m² 3 bagni completi Camera matrimoniale, camera ospiti e studio Climatizzazione caldo/freddo Lavanderia, cantina, laboratorio e locali deposito Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico
