L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 90.000 € (cod.66185055)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 616 €/m² e 751 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²) e per pentavani (da 420 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-4,47%) sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Matino
•  Wikipedia: Matino
•  Mercato Immobiliare a Matino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bosco