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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 150.000 € (cod.660f5e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 475 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-6,57%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Abitazione indipendente completamente ristrutturata con spazio esterno e cantina – Matino A Matino, in Largo Le Petrose, proponiamo in vendita una bella soluzione indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La posizione, in un contesto residenziale di Matino, permette di vivere la tranquillità del paese mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi e alle attività del centro. L’abitazione si sviluppa con una disposizione interna particolarmente piacevole: * Ingresso su ampio soggiorno, accogliente e luminoso; * Cucina abitabile, completa e attrezzata, impreziosita dalla presenza di un termocamino e collegata direttamente allo spazio esterno; * Spazio esterno attrezzato, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax, dove è presente anche una pratica zona lavanderia; * Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola; * Due bagni, entrambi completi di box doccia; * Cantina di circa 15 mq, utile come deposito e spazio accessorio. La casa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e condizionatore, garantendo un buon livello di comfort durante tutto l’anno. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto. Completa la proprietà la cantina di circa 15 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, non incluso nel prezzo dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ristrutturata e dotata di spazio esterno, con una distribuzione degli ambienti adatta sia alla vita familiare sia a chi cerca una proprietà da vivere nel Salento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 327 - 1027434
