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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 65.000 € (cod.660dc195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 480 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-6,44%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Abitazione in vendita al secondo ed ultimo piano situata nel Salento, precisamente nel comune di Matino in provincia di Lecce a soli 12 km da Gallipoli. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla da dove si possono raggiungere facilmente supermercati, centro del paese e le principali direttrici che portano a Gallipoli e Casarano. La soluzione di circa 90 mq distribuiti su un unico piano è disposta come segue: entrando, un corridoio disimpegna la zona giorno molto luminosa dalla zona notte, sulla parte destra si trovano la cucina abitabile con balcone, un bagno di servizio con angolo lavanderia ed una stanza ad uso studio o terza camera da letto, di fronte un grande salone con balcone, sulla parte sinistra, il bagno principale con box doccia, una camera da letto di circa 25 mq ed una cameretta. Dalle scale si accede alla terrazza di esclusiva pertinenza grande quanto la superficie dell' intero appartamento. Allacciata alla fognatura e alle utenze di acqua, luce si presenta in ottimo stato. PREZZO OTTIMO rispetto alle condizioni della casa. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento al anche whatsapp
