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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 55.000 € (cod.660c36ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Re-King International Real Estate) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.160 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%), come per la zona di Bosco (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Abitazione indipendente con mansarda abitabile Matino Matino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e flessibile, con interessanti margini di personalizzazione.\nIl piano terra si compone di un ingresso attuale nella camera da letto, cucina abitabile con finestra affacciata sulla corte, due vani multiuso, uno dei quali con affaccio sulla corte stessa, e il bagno completo con vasca. La camera da letto e la cucina si distinguono per i caratteristici soffitti a volte a stella, un elemento architettonico tipico della tradizione salentina che conferisce agli ambienti un fascino autentico e senza tempo.\nLa corte è in uso comune e garantisce il passaggio per accedere al vano deposito e alla scala privata che conduce alla mansarda. Quest'ultima si articola in un vano multiuso, camera da letto con affaccio sulla corte, bagno e ripostiglio, uno spazio autonomo e funzionale, ideale come zona notte aggiuntiva o area ospiti.\nL'immobile si presta a un intervento di ridistribuzione degli spazi per ottenere una soluzione abitativa su misura, conservando al contempo tutto il fascino e l'autenticità di una casa salentina vera. - Maggiori Dettagli: Su più livelli, Spazi esterni, Camino, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 290.69
