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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 240.000 € (cod.660090c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-5,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Si vende a Matino in via Roma casa d'epoca, indipendente, al primo piano composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina, impreziosito da suggestive volte a stella e dagli originali pavimenti in tipiche cementine, una camera matrimoniale con cabina armadio e un comodo bagno. Un balcone con affaccio su Via Roma garantisce luminosità agli ambienti, mentre il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo a livello, uno spazio riservato e vivibile. Inoltre tre pratici locali deposito, di cui uno al piano terra, rendono l'abitazione ancora più funzionale. L'immobile è dotato di aria condizionata e di una stufa, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva proprietà. La casa viene venduta con buona parte dell'arredamento inclusa nella vendita, Caratteristiche principali: - Casa indipendente al primo piano - Ampio soggiorno con cucina - Volte a stella originali - Pavimenti in tipiche cementine - Camera matrimoniale con cabina armadio - Bagno - Balcone con affaccio su Via Roma - Ampio terrazzo a livello - Locale deposito - Aria condizionata - Stufa - Area solare di esclusiva proprietà - Vendita con gran parte dell'arredamento incluso
