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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 95.000 € (cod.65f4155e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con caminetto con cucina abitabile
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento d'angolo con ingresso indipendente, posto al primo piano, della superficie di circa mq. 112. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, comprendono: • ampio soggiorno; • cucina abitabile con camino; • tre comode camere da letto; • disimpegno; • bagno; • piccolo pozzo luce; • due balconi. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, ideale per realizzare una zona relax o godere degli spazi esterni in totale privacy. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ampia e luminosa, in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al caratteristico centro storico di Matino. Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 24 mq al piano terra, con spazio sufficiente per il parcheggio di due auto, al prezzo di € 25.000
