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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 95.000 € (cod.65f41553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²) e per uffici (da 525 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-4,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone edificio storico
Nel centro di Matino, a pochi passi dal suggestivo centro storico e in posizione comoda, nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa mq. 140, con giardino privato e area solare di esclusiva pertinenza. L'immobile è composto da un piano terra di circa mq. 70, caratterizzato da tre ampi vani impreziositi dalle tipiche volte a stella, un bagno, un soppalco in legno e una splendida pavimentazione d'epoca che conserva tutto il fascino delle abitazioni salentine. Completa il piano un giardino retrostante di circa mq. 65, ideale per creare una zona relax o uno spazio conviviale all'aperto. Il primo piano, anch'esso di circa mq. 70, è composto da tre luminosi vani, ideali per la realizzazione della zona notte, un bagno e un balcone. I due livelli sono già predisposti per essere collegati attraverso la scala esistente, offrendo la possibilità di realizzare un'unica ed elegante abitazione oppure una soluzione versatile, adatta anche a investimento. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, un ulteriore valore aggiunto che offre interessanti possibilità di utilizzo. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere nel cuore del Salento in una dimora ricca di fascino e autenticità o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare
