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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 345.000 € (cod.65ef3b2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.225 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza
Se sognate una dimora che unisca il fascino della campagna salentina alla comodità di avere il mare a portata di mano, questa proprietà alle porte di Matino è la soluzione ideale. Ci troviamo in una posizione invidiabile, a soli 4 km dal mare, a 6 km dal centro storico di Matino e a soli 5 minuti d'auto dalle meravigliose e rinomate spiagge di Gallipoli. La proprietà è un’oasi di totale indipendenza immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 3.500 mq, interamente recintato e perfetto per chi ama la natura e la privacy. L’accoglienza all'esterno è definita da un grande portico coperto di circa 50 mq, uno spazio ideale per godersi pranzi e cene all'aperto, rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive o accogliere gli amici. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie comoda e ben distribuita di 133,5 mq. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grandioso salone con sala da pranzo di 31 mq, estremamente luminoso e spazioso. Accanto troviamo una cucina abitabile e una seconda sala da pranzo con tinello, ideale per la quotidianità della famiglia. La zona notte comprende una grande camera da letto matrimoniale, un bagno padronale di generose metrature e un'ulteriore stanza "bonus", uno spazio versatile che può essere facilmente utilizzato come studio, cabina armadio o seconda camera da letto a seconda delle vostre esigenze. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di una dependance completamente autonoma e staccata dal corpo principale. Questa struttura secondaria è dotata di due camere da letto, un bagno e una cucina con tinello: una soluzione perfetta per ospitare parenti e amici preservando la reciproca riservatezza, oppure un'eccellente opportunità da mettere a reddito come casa vacanze per i turisti. Massima efficienza e autonomia anche sul fronte delle utenze, grazie alla presenza del pozzo artesiano privato e della fossa Imhoff regolarmente installata. Una proprietà affascinante, pronta da vivere o da trasformare in una stru[…]
