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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 270.000 € (cod.65e1a76f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (+10,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Matino, in posizione centrale e a pochi passi da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura, recentemente ristrutturata. La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, arricchiti da una comoda terrazza a livello e da un giardino di esclusiva proprietà, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'ingresso indipendente da strada conduce, mediante scala interna, al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. All'arrivo troviamo un vano versatile, ideale come studio o cameretta, che introduce agli ambienti principali della casa. Un disimpegno accompagna verso una luminosa zona living, cuore della proprietà, dalla quale si prosegue verso la sala da pranzo e la cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un ampio terrazzo a livello, uno spazio esterno riservato e funzionale, collegato anche a una delle camere da letto. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe particolarmente luminose, e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa il piano una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e presenta finiture e dotazioni che ne migliorano comfort ed efficienza: infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto fotovoltaico da 6 kW. A completare la proprietà, un giardino al piano terra ad uso esclusivo, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l'anno. Una soluzione indipendente che unisce ampi ambienti interni, spazi esterni ben fruibili e una posizione centrale, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare all'autonomia. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. MATC-270 Cl. En. A Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è […]
