Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino a 85.000 € (cod.65d65613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
695 €/m² e
847 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.065 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
RIF. 388584 - Nel cuore autentico del Salento, a Matino, proponiamo in vendita un prestigioso immobile d’epoca che rappresenta un raro esempio di architettura storica locale. La proprietà si distingue per le suggestive volte a stella in pietra leccese, le importanti altezze interne di circa 5 metri e il fascino senza tempo che caratterizza ogni ambiente. Situato al piano terra, l’immobile è composto da un ampio vano d’ingresso-soggiorno, due grandi ambienti laterali impreziositi dalle volte originali e un elegante vano pluriuso con caratteristico soppalco in muratura, ideale come zona studio, relax o spazio riservato, oltre a un servizio. Gli ambienti luminosi e la distribuzione interna versatile consentono molteplici soluzioni di utilizzo, sia in ambito residenziale che professionale o turistico-ricettivo. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento attraverso l’acquisizione di ambienti confinanti, locali accessori, eventuali spazi commerciali e un giardino privato, incrementandone ulteriormente il valore e le potenzialità. Elemento distintivo è la straordinaria volta a stella perfettamente conservata, autentica espressione della tradizione costruttiva salentina. Un’opportunità ideale per chi desidera una dimora di carattere o un investimento di pregio nel cuore del Salento. Annuncio a scopo informativo e non contrattuale. Dati, immagini e descrizioni sono indicativi
