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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 60.000 € (cod.65ccf3fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%), come per la zona di Bosco (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
In Via Trento, a Matino, propongo in vendita abitazione di 100 mq disposti su due livelli e caratterizzata da finiture tipiche salentine. L'immobile, è così composto: Piano Terra: Entrando ci accoglie una suggestiva volta a stella che impreziosisce la zona living e pranzo. A seguire troviamo la cucina abitabile e un bagno di servizio. Piano Primo: Raggiungibile tramite scala in comune, questo livello ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone angolare, e un ampio bagno principale. Area Solare: Una scala interna conduce alla terrazza panoramica. Da qui si gode di una vista mozzafiato che spazia sul paese e si apre fino all'orizzonte del mare. L'immobile dispone di due ingressi, uno principale e l'altro secondario, inoltre ha una posizione angolare, che garantisce ottima luminosità e aerazione, si presenta in buone condizioni ed è pronto da vivere. Ideale per chi cerca una casa principale o una soluzione vacanze. Contattami per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile
