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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 98.000 € (cod.65cc8628)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare barone) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%), come per la zona di Bosco (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Matino, in zona alta e semicentrale, a breve distanza da tutti i principali servizi, ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e personalizzabile. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di tre comode camere da letto, una cucina abitabile molto luminosa, oltre a vari ambienti giorno da adattare secondo le proprie esigenze
