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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 32.000 € (cod.65cc03dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare barone) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.270 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%), come per la zona di Bosco (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Matino, in zona semicentrale proponiamo la vendita di un’abitazione d’epoca indipendente al piano terra con area scoperta retrostante. L’unità immobiliare è costituita da due vani di cui uno con volta a stella e uno con volta a botte, ed è stata oggetto di un intervento edilizio per la realizzazione di un vano servizi da adibire a bagno. All’immobile si accede sia da un corridoio scoperto latistante che direttamente dalla strada principale. Area solare di esclusiva proprietà
