L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 93.000 € (cod.65ba2966)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 715 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 706 €/m² e 945 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.250 €/m²) e per pentavani (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,99%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (+10,17%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Matino
•  Wikipedia: Matino
•  Mercato Immobiliare a Matino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bosco