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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 65.000 € (cod.65b26310)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 694 €/m² e 822 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco

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IN SINTESI

Prezzo:

65.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

812 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Matino (LE)

Zona OMI:

D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)

Indirizzo:

Bosco

Pubblicato:

mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Casa Service Plus di Platì Cosimo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile edificio storico

In un suggestivo scorcio del borgo antico di Matino, in una zona del centro storico dove non c 'Ã¨ traffico, proponiamo dimora d 'epoca finemente ristrutturata, indipendente ed immediatamente fruibile. Questa esclusiva dimora di charme Ã¨ sicuramente una scelta elegante per chi cerca una dimora storica perÃ² corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato puÃ² essere vissuto con spirito contemporaneo. Tutto ciÃ² grazie alle rifiniture di alto standing, i materiali utilizzati e la distribuzione degli spazi interni concepita per renderne comodo e funzionale l 'utilizzo. La dimora, distribuita su un unico livello a piano terra, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile munita di ogni accessorio, camino e vano lavanderia; camera da letto matrimoniale con bagno en suite e vano ammezzato con ulteriore camera da letto anch 'essa con bagno en suite e romantico balcone. Il pregio dell 'immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte e ai pavimenti valorizzati dalla ristrutturazione, Ã¨ sicuramente dovuto dall 'altrettanto perfetto stato di manutenzione. Il condizionatore caldo/freddo ed infissi di ottima fattura garantiscono una perfetta coibentazione dell 'immobile ed un considerevole risparmio energetico, permettendo alla dimora di essere fruita in ogni periodo dell 'anno. Completa il tutto uno spazio esterno di pertinenza e chiuso da cancello, utile come zona deposito o per parcare bici, motorini, scooter ecc. Un vero prodotto di stile di cui saremmo lieti di dimostrarne la rilevanza