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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 65.000 € (cod.65b1adeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.250 €/m²) e per appartamenti (da 505 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (+5,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con caminetto edificio storico
In via Immacolata, principio del centro storico nel borgo antico di Matino, in una suggestiva corte, Casa Service Plus propone scenografico monolocale d 'epoca, finemente ristrutturato in modo tale da far vivere il fascino del passato con spirito contemporaneo.L 'immobile magistralmente approntato al suo interno, permette alla sua metratura di offrire il massimo comfort.Il vano a stella, composto da: angolo cottura con struttura in cemento e pietra, zona giorno con camino, bagno e soppalco con la zona notte; garantisce una notevole fruibilità dello spazio.Eccellenti i materiali utilizzati nella ristrutturazione che oltre alla qualità donano un raffinato tocco di originalità all 'estetica.Ma quello che completa questo gioiellino incastonato in corte, lasciando senza fiato, è senza dubbio la suggestiva ed enorme cantina anticamente scavata nella roccia ed oggi mirabilmente bonificata e ristrutturata che si presta ai più svariati utilizzi, rafforzando l 'indiscutibile potenziale dell 'intero immobile. Vi invitiamo a vedere un prodotto davvero unico, un ottimo investimento da adibire a piccola struttura ricettiva o come pied-à-terre in uno dei più esclusivi borghi del Salento
