L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Matino a 75.000 € (cod.65af3685)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 769 €/m² e 906 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).

•  Sito Istituzionale: Matino
•  Wikipedia: Matino
•  Mercato Immobiliare a Matino
•  Quotazioni OMI