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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 59.000 € (cod.65a8b3c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.110 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%), come per la zona di Bosco (-6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di circa 60 mq, finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica salentina. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ambiente è impreziosito da suggestive volte a stella, che donano calore e autenticità agli spazi, mentre al piano seminterrato, collegato internamente, troviamo ambienti con volte a botte, ideali come zona relax o seconda camera. Completa la proprietà una caratteristica terrazza di circa 35 mq, accessibile da corte comune, perfetta per godere delle serate estive o per momenti di convivialità. Un immobile unico, ricco di charme e pronto da vivere, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche
