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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Matino a 39.000 € (cod.65a8b3c1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Matino, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
MATINO - MONOLOCALE RISTRUTTURATO Nel cuore del centro storico di Matino proponiamo un affascinante monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da una splendida volta a stella trattata a vista che dona all'ambiente un'atmosfera calda e autentica. L'immobile si trova al piano terra ed è stato oggetto di un restauro completo: impianto elettrico e idrico nuovi, finiture curate e arredi moderni già inclusi. Lo spazio interno, di circa 28 mq, è luminoso e ben organizzato, ideale come punto d'appoggio, investimento o piccola casa vacanze. All'interno è presente anche un camino perfettamente integrato, che valorizza ulteriormente l'ambiente e lo rende accogliente in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre un lastrico solare di esclusiva pertinenza (attualmente senza accesso diretto), utile come spazio aggiuntivo per futuri progetti. Il monolocale è pronto per essere abitato e viene proposto al prezzo di 49.000 euro
