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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 119.000 € (cod.65a87406)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 843 €/m² e 1.060 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1081 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Matino (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Casa Service Plus di Platì Cosimo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

C'è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l'acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell'amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l'anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un'emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un'opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggior[…]

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