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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 115.000 € (cod.65a44849)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%), come per la zona di Bosco (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con garage con caminetto
Lo studio Immobiliare Archetti, presenta quest'abitazione indipendente a Matino, in Via Garibaldi, con volte a stella e giardino. L'abitazione è composta da due livelli, e presenta due ingressi su due strade diverse, uno da Via Kennedy, che permette di entrare direttamente in giardino, e l'altro, principale, da Via Garibaldi. Entrando ci accoglie subito un ampio ingresso, da qui possiamo accedere alla zona garage deposito oppure entrare tramite una comoda scala nell'abitazione. Una volta entrati ci accoglie un disimpegno che separa perfettamente gli ambienti, da qui possiamo raggiungere la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con volte a stella, e la terza a volta piana, ma con accesso a un ampio balcone. La zona giorno invece è composta da bagno, soggiorno/pranzo con camino, e cucina. Dalla cucina, così come dal corridoio principale, possiamo accedere al graziosio giardino di 40mq, dotato di un ulteriore posto auto. A completare la proprietà c'è un doppio terrazzo, che si affaccia da una parte sul nostro giardino, e dall'altra sul panorama della città, estendendosi fino al mare. L'abitazione è da ristrutturare. Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile
