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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 140.000 € (cod.65a44841)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%), come per la zona di Bosco (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con caminetto
A Matino, in zona centrale, ben servita e vicino a tutti i comfort, proponiamo la vendita di un immobile con una superficie di circa 200 metri coperti, situato al primo piano su strada principale e a pochi passi dal centro storico. L’abitazione si compone con un ingresso alto e luminoso, che potrebbe anche essere usato come box auto; al secondo piano spicca un ampio ed elegante salone con doppio affaccio su balconi, cucina con camino da cui si accede ad uno spazio, esterno ottimo per cenare all’aperto durante l’estate (dove sono presenti dei vani tecnici), una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie e un grande bagno con vasca. Troviamo, inoltre, un ripostiglio ed un pozzo luce che illumina il corridoio che funge da disimpegno. Tutte le camere, provviste di porte o finestre, sono ben illuminate durante tutto l’arco della giornata. Presente l’impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni, tutti le utenze sono perfettamente funzionanti. La struttura si è ben conservata nel tempo grazie a della manutenzione fatta periodicamente. L’abitazione, con la sua ampia metratura offre diverse soluzioni, ideale per chi è alla ricerca di un immobile adatto a studio professionale visto le camere che potrebbero benissimo diventare delle sale d’attesa o gestite in base alle esigenze
