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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 170.000 € (cod.65a4483e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%), come per la zona di Bosco (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Nel cuore del centro storico di Matino, a soli 15 minuti dal mare, proponiamo la vendita di una porzione di Palazzo signorile risalente alla metà dell’ottocento. Lo stile neoclassico traspare dalla decorazione della facciata, che presenta due balconi abbelliti da una elegante ringhiera. Da qui, due porte finestre incorniciate da rilievi in pietra si affacciano sulla strada principale. Situata su una delle strade più importanti del centro storico, la proprietà ha un ingresso principale dal quale si accede ad un’ampia scala in marmo bianca contornata da una stupenda ringhiera in ferro decorata. Salendo la scala si arriva al primo piano dove si sviluppa l’appartamento. Le stanze sono ampie, luminose ed accoglienti e il pavimento, in cementine tipiche, diventa protagonista con svariate decorazioni. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile di 250 mq, tutte le stanze presentano una caratteristica volta a padiglione, tranne la cucina e la sala da pranzo; Ampie e luminose le 3 camere da letto matrimoniali tutte ben illuminate e arieggiate da porte o finestre. In tutte le camere sono presenti nicchie ricavate dai muri e adibite a cabine armadio e ripostigli. In cucina un camino riscalda tutto l’ambiente e la mobilia presente è stata tutta restaurata recentemente. Inoltre la presenza di un terrazzino dona all’abitazione un’atmosfera e un’apertura verso l’esterno pur rimanendo del tutto intimo e privato. Da qui si possono ammirare i campanili e i timpani delle chiese che emergono dal centro storico e in più si vede anche il mare. È importante precisare che al lato nord, confinante con l’immobile e avente accesso dalla strada parallela, la nostra agenzia ha in vendita un giardino che potrebbe perfettamente essere annesso all’immobile e garantirebbe un secondo accesso, oltre ad un elegante e raffinato spazio verde
