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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 300.000 € (cod.65a4483d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%), come per la zona di Bosco (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
A Matino, in zona Panorama, una delle più rinomate e richieste della città, proponiamo la vendita di una villa con giardino. La villa sviluppa una superficie di 165 Mq ed è composta da un’ampia zona living, cucina abitabile con camino, ben 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni. Un giardino ben curato e provvisto di impianto di illuminazione, con superficie di 400 mq, fa da cornice ad una abitazione tenuta in modo impeccabile e che non necessita nessun tipo di intervento. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e a norma, il riscaldamento interno è climatizzato oltre al presente allaccio alla rete nazionale del metano e relativi radiatori. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in una zona esclusiva, lontano dal traffico e ben servita
