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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 170.000 € (cod.65a43728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per appartamenti (da 490 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con caminetto
Appartamento al piano primo di generosissime dimensioni, ubicato in area residenziale semiperiferica, completo di tutti i confort e accessori. La proprietà comprende oltre l'abitazione, l'area solare, un ampio giardino, un box, una cantina, 2 balconi e due terrazze a livello. Si accede alla proprietà da un ingresso indipendente pedonale da via Torino ed uno carrabile. All'interno l'appartamento è composto da ingresso, 3 camere da letto, terza camera/studio, 3 bagni, cucinino, tinello con camino, disimpegno e ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza più grande. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. POSSIBILITA' DI VENDITA IN BLOCCO, PIANO SEMINTERRATO,TERRA E PRIMO
