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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 129.000 € (cod.659278c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile con cortile
Nel comune di Matino, in Via Filzi, in posizione centrale ma riservata rispetto al cuore più caotico del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con accesso autonomo e spazi esterni di pertinenza. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è dotato di doppio accesso diretto dalla strada: un portoncino per l’ingresso pedonale e, adiacente, un cancello elettrico che consente il comodo accesso carrabile. Ad accoglierci, un ampio patio pavimentato di circa 66 mq antistante l’abitazione, ideale come spazio esterno da vivere nella quotidianità. Internamente, la casa si articola su una superficie calpestabile di circa 126 mq ed è organizzata attraverso un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzale tutti gli ambienti. La zona abitativa comprende un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il garage, collegato direttamente al corridoio, consente un accesso pratico anche dall’interno dell’abitazione. Sul retro, il corridoio e le camere da letto affacciano su un unico balcone condiviso che, grazie alla posizione sopraelevata dell’immobile, regala una piacevole vista aperta. Dal garage si accede inoltre a un vano al piano superiore, adibito a lavanderia/deposito, della superficie di circa 12 mq, che conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, esteso quanto l’intera abitazione: uno spazio versatile da valorizzare, da cui si gode di un’ulteriore e ampia visuale sul contesto circostante. L’immobile è stato abitato fino a tempi recenti ed è dotato degli allacci alle utenze pubbliche; al momento risulta attiva tutta la fornitura, ad eccezione dell’energia elettrica. Si presenta privo di arredi e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo tuttavia la possibilità di essere reso abitabile in tempi contenuti. Presenti condizionatori seppur non siano di recente installazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, con spazi esterni e garage, in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranqui[…]
