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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino a 169.000 € (cod.6581eb7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 713 €/m² e 811 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
768 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Matino (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Nel comune di Matino, in zona panoramica, nel suggestivo territorio del Salento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 220 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato con uno stile moderno ed elegante. L’immobile si distingue per le sue finiture in stile, tra cui raffinati rivestimenti in pietra che valorizzano gli ambienti e un moderno sistema di illuminazione a LED che crea un’atmosfera calda e contemporanea in tutta la casa. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento è inoltre dotato di doppio bagno, una soluzione particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana di una famiglia. Grazie alla favorevole esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata: la luce del sole entra negli ambienti, rendendoli ancora più accoglienti. L’appartamento può considerarsi pronto all’uso, ideale per chi desidera entrare subito nella propria Nuova Casa senza dover affrontare lavori importanti. Soltanto piccoli accorgimenti di personalizzazione per adattarlo pienamente ai propri gusti. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godersi la tranquillità e i suggestivi scorci del territorio salentino. Grazie alla sua generosa metratura, l’immobile rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano spazi comodi, ambienti accoglienti e una casa elegante in cui vivere stabilmente o trascorrere lunghi periodi nel Salento. La posizione nel comune di Matino consente di vivere la tranquillità di un tipico centro salentino, restando al tempo stesso a breve distanza dalle splendide coste ioniche e dalle principali località turistiche della zona. Una soluzione abitativa di grande fascino, pronta ad accogliere chi desidera una casa spaziosa, moderna e ricca di carattere

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