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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 89.000 € (cod.657ff478)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%), come per la zona di Bosco (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Plus di Platì Cosimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore pulsante della città , proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente che coniuga comfort e posizione strategica. Situata in una zona centralissima, questa proprietà di 202 mq offre ampi spazi e una vista mozzafiato dal terrazzo panoramico, perfetto per momenti indimenticabili con amici e familiari. La casa dispone di tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina dotata di camino, ideale per le serate invernali. All'esterno, un balcone semiperimetrale e uno spazio abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, mentre al secondo piano un ambiente con camino e un terrazzo che se attrezzato con tavoli, sedie e gazebo offrirebbe un luogo incantevole per rilassarsi. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la casa vanta bellissimi pavimenti in marmo e infissi in legno, caratteristiche che ne esaltano il fascino. PREZZO TRATTABILE! "Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state predisposte per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile successivamente alla ristrutturazione." Perfetta sia come prima casa che come piccola struttura ricettiva, la proprietà è ben servita dai principali servizi ed è situata a soli 10 minuti di auto dalle incantevoli spiagge di Gallipoli. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso, immerso nel cuore della città e a due passi dal mare. Rif. ann. : MD-135. Per info e visite contattare il numero verde 800 180 609 oppure il numero di cell. anche whatsapp +39 3500075719
