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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino a 80.000 € (cod.6579d64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Nel comune di Matino, in zona semicentrale e ben collegata ma lontana dal traffico e dalla confusione del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato inserito all’interno di un contesto residenziale. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e ammodernato, ed è pronto per essere abitato fin da subito. È la soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare ulteriori lavori, con la serenità di trovare ambienti già curati e funzionali nella distribuzione. L’accesso avviene tramite la scala condominiale e gli spazi interni si sviluppano in modo pratico e ben organizzato. La sala da pranzo con cucinotto separato consente una gestione quotidiana comoda e riservata, mentre il salone rappresenta un ambiente più ampio e accogliente, adatto alla vita di tutti i giorni e ai momenti da condividere. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio: una disposizione che garantisce comfort e versatilità, sia per una famiglia sia per chi necessita di stanze spaziose da destinare anche a studio o area hobby. I balconi offrono due affacci distinti che arricchiscono la vivibilità dell’appartamento. Dal salone si accede a un balcone scoperto, perfetto come sfogo esterno della zona giorno. Sul retro, il balcone coperto collegato al cucinotto rappresenta uno spazio più riservato e funzionale; da qui, tramite una porta dedicata, si raggiunge direttamente il giardinetto retrostante ad uso comune. Una presenza discreta ma preziosa, che aggiunge respiro alla quotidianità. La superficie calpestabile è di circa 111 mq, balconi inclusi, dimensione che consente di vivere gli ambienti con comodità. Completa la proprietà un locale deposito di circa 22 mq calpestabili, separato dall’abitazione e dotato di ingresso indipendente dall’esterno, uno spazio esclusivo che può essere adattato alle proprie esigenze, dal semplice ricovero a uso più organizzato. Dal punto di vista impiantistico, l’unità immobiliare risulta regolarmente allacciata alle ret[…]
