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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 75.000 € (cod.65694ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.195 €/m²) e per appartamenti (da 475 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-3,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
A Matino, in una zona molto tranquilla e poco distante dai principali punti di interesse, disponibile graziosa abitazione indipendente con finiture esclusive. L'immobile, della superficie di circa 90 mq coperti, si compone, al piano terra, di due ingressi, una zona giorno con living, cucina e una camera soppalcata, un bagno e una terrazza a livelo con un locla etecnico. Al piano superiore troviamo un monolocale interamente ristrutturato con materiali esclusivi, un bagno ampio e luminoso e una terrazza a livello con vista panoramica. Possibilità di realizzare ulteriore volumetria. la soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera abitare in una casa accogliente e collocata in una zona strategica e tranquilla
