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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 80.000 € (cod.65655605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
969 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza di recente costruzione
Nel caratteristico centro storico di Matino, proponiamo in vendita graziosa abitazione con ampio terrazzo al piano primo. La soluzione proposta, si trova in buono stato di manutenzione, ideale sia come residenza privata sia come investimento per casa vacanza. L’immobile è composto da ingresso in accogliente soggiorno, cucina semi abitabile con piano cottura a induzione e bagno. Al piano seminterrato (S1) è presente una comoda cantina, perfetta come spazio deposito o area hobby. Vera punta di diamante sono gli ampi spazi esterni, infatti, al piano primo insiste un ampio terrazzo attrezzato con vista panoramica che, permette di godere dell’atmosfera suggestiva del borgo antico, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive e piacevoli serate in compagnia; a rendere il terrazzo ancora più funzionale e confortevole, insiste anche, sempre al piano terrazza, un comodissimo vano deposito fornito di piano cottura ed anche un camino in pietra, rendendo questo ambiente un oasi di pace in cui trascorrere momenti in totale comodità e privacy con piano cottura ad induzione, 2 climatizzatori. Soffitti voltato a stella, perfette condizioni. Inoltre, a completamento della proprietà una comodissima cantina al piano seminterrato. La proprietà proposta è dotata di infissi in PVC e di due climatizzatori, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che unisce il fascino del centro storico, rappresentato anche dagli alti soffitti voltati, al comfort moderno. Ne consigliamo la visione
