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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 70.000 € (cod.654e638b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Nuove Costruzioni 2000 Srl) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
981 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Si vende caratteristica casa indipendente nel Comune di Matino, in Via Nizza (di fronte alla Galleria d'Ayala), ed a breve distanza da Via Roma e dalla sede centrale della Banca Popolare Pugliese. Si tratta di un'ampia abitazione realizzata con le tipiche volte a stella per le sale ubicate al piano primo, e volte a botte per le cantine ubicate al piano interrato. E' del tutto autonoma, e nello specifico così composta: Un garage con accesso indipendente dalla strada, con volte a botte, esteso c.a. 35mq; Una corte centrale con accesso indipendente dalla strada, da cui si accede frontalmente ad una tavernetta con volta a botte da circa 30mq, dotata di caminetto; lateralmente si accede ad una stanza (un tempo adibita a laboratorio), collegata ad un altra cantine da circa 30mq sempre con volta a botte. Dalla corte si diparte la scalinata che conduce all'abitazione al piano primo, composta da 5 sale con volte a stella, ed 1 bagno (in cucina è presente un altro camino), per ulteriori 110mq c.a. Sul fronte sono presenti vari balconi, di cui 2 di forma quadra (molto comodi e fruibili), e da questi si diparte la scalinata che porta sul lastricato solare ovviamente di proprietà esclusiva, con un piccolo ripostiglio nel sottoscala. L'immobile è strutturalmente ben conservato, richiede una ristrutturazione in merito ad un aggiornamento degli impianti, infissi e rifiniture (intonaci/pitture/rivestimenti). Per informazioni: 349 1924512
