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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 155.000 € (cod.65322c92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
808 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con cortile
Matino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente dotata di giardino e doppio accesso. L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra composto da una cucina abitabile con camino, due stanze, cortile interno e bagno. Una scala conduce al piano primo, ristrutturato, dotato di secondo ingresso e completo di ampia zona living, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Il piano interrato, infine, ospita una seconda cucina abitabile con camino, due camere, bagno e ripostiglio esterno ed un rigoglioso giardino. Completa la proprietà il lastrico solare, dove insiste un vano lavanderia e d un impianto solare termico e fotovoltaico. La distribuzione degli spazi e i doppi accessi rendono l’immobile adatto alla realizzazione di due unità abitative, risultando una soluzione interessante per investimento o per uso personale. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. MATC-160 Cl. En. G Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724-1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche […]
