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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco a 29.000 € (cod.6517ba1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino in zona Bosco, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.030 €/m²) e per bivani (da 550 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO CARLINO - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore antico di Matino, tra vicoli silenziosi e pietre che raccontano secoli di storia, sorge questa dimora d’altri tempi, un gioiello raro custodito nel centro storico del Salento. La casa si sviluppa con due vani essenziali, collegati da una scala tradizionale che sembra invitare a riscoprire il fascino semplice e genuino della vita di un tempo. Le antiche mura, da riportare alla loro bellezza originaria, aspettano mani attente e creative pronte a trasformarle in un rifugio elegante e intimo. Dalla parte più alta dell’abitazione, una vista panoramica sorprendente abbraccia i tetti del borgo e spinge lo sguardo fino al mare salentino, dove si potrà ammirare il fantastico tramonto. Questa proprietà è più di una casa: è un luogo in cui il passato incontra nuove possibilità, un piccolo mondo dove immaginare momenti di quiete, riflessione e autenticità. Un’occasione unica per chi desidera investire poco, dare sfogo alla creatività e respirare la vera essenza del Salento e creare una tipica dimora in stile e con un fascino senza tempo. Non farti sfuggire questa possibilità, fissa subito un appuntamento!! Ti aspettiamo
