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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco a 188.000 € (cod.6505885c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matino in zona Bosco, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino in zona Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
A Matino, a due passi dal centro e in una zona servita da diverse attività commerciali, disponibile graziosa abitazione indipendente con area solare e box auto. L'immobile, della superficie di circa 220 mq coperti, si compone di un ingresso al piano rialzato, una spaziosa e raffinata zona living, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, al quale si accede percorrendo una scala rivestita in marmo e con ringhiera in ferro battuto, troviamo le tre camere da letto, delle quali due con porta finestra che porta sul balcone, un bagno e una terrazzina di pertinenza. Al piano superiore vi è la zona lavanderia e una terrazza con vista panoramica. Al piano seminterrato invece vi sono sia un box auto di ampia metratura con legnaia, sia un vano con volta a stella con veranda di pertinenza. L'immobile dispone anche di un secondo accesso dalla strada parallela. Ottima soluzione per famiglie numerose e per chi desidera abitare in una casa eslcusiva, ampia e luminosa
