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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 155.000 € (cod.649b59bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con caminetto con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare con cortile
Nel cuore di Matino, in zona centrale e ben servita, proponiamo una soluzione termoautonoma che offre ampia metratura e comodo spazio esterno. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti. Al piano terra troviamo un ampio box auto e un’abitazione che conserva il fascino delle volte a padiglione. La zona giorno si compone di ingresso, cucina con camino e cortile interno con pratica cantina, ripostiglio, due camere da letto spaziose e bagno con doccia. Al piano primo, separato dal piano terra mediante scala indipendente, l'immobile offre una cucina con camino, tre camere da letto, cameretta e due bagni con doccia. Un piccolo terrazzino ad uso lavanderia e l'accesso alla terrazza esclusiva completano questa parte della casa, ideale per godersi un po' di sole o un aperitivo al tramonto. Da ristrutturare! Opportunità da non perdere per chi desidera realizzare la propria abitazione o due appartamenti indipendenti. Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097) Rif. MAT-150 Cl. En. G Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724-1[…]
