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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 38.000 € (cod.647e8b95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura senza ascensore con cantina da ristrutturare per vacanza
Nell'incantevole centro storico di Matino, a pochi passi dai vicoli in pietra e dalle antiche chiese, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà da ristrutturare, ideale per chi desidera immergersi nell'autenticità del Salento e dare vita a un progetto unico. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio vano con splendide volte a stella, elementi architettonici tipici della tradizione locale, che donano calore e fascino all'ambiente. Un pratico ripostiglio completa il piano. Salendo al primo piano si accede a un ulteriore vano con bagno e accesso diretto a un terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Da qui si raggiunge il lastricato di copertura, che apre una vista panoramica sui tetti del borgo e sulla campagna salentina circostante. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più autentici del Salento. Situata a soli 10 km da Gallipoli, Matino gode di una posizione strategica: lontana dal caos turistico, ma abbastanza vicina da raggiungere in pochi minuti le spiagge caraibiche del versante ionico. Matino è un comune in provincia di Lecce, noto per il suo centro storico ricco di storia e per la sua tradizione agricola legata soprattutto all'olivicoltura. Le origini del paese risalgono all'epoca romana, ma è nel Medioevo che il borgo si sviluppò con le caratteristiche architettoniche che ancora oggi lo contraddistinguono: case in pietra, vicoli stretti e silenziosi e chiese riccamente decorate. La città ha vissuto nei secoli una lenta e affascinante evoluzione, mantenendo intatta la sua identità culturale. Le nostre impressioni Appena varcata la soglia della proprietà, si respira l'atmosfera autentica del Salento più vero. Gli spazi, seppur bisognosi di ristrutturazione, trasmettono potenzialità e fascino. La luce naturale che filtra dalle antiche aperture, le volte a stella e la vista dal lastricato solare rendono ques[…]
