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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino a 50.000 € (cod.64720627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare barone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
In strada principale matinese, appartata in una luminosa e caratteristica corte, proponiamo la vendita di una piccola dimora storica con volta a stella. La stessa viene venduta come da rendering fotografico correlato, prevedendo una ristrutturazione conservativa e funzionale che il cliente in fase di realizzazione potrà personalizzarla a suo piacimento. L’unità immobiliare potrà inoltre, su esplicita richiesta dell’acquirente, essere associata a una cantina adibita ad area relax con vasca idromassaggio. Ottima soluzione per chi cerca un punto d’appoggio per trascorrere le vacanze in Salento o anche come piccola struttura ricettiva da mettere a reddito
