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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 38.000 € (cod.645dc7be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura senza ascensore con cantina da ristrutturare per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Matino, a pochi passi dai vicoli in pietra viva e dalle antiche chiese, proponiamo in vendita un caratteristico immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera immergersi nell'autenticità salentina e dare vita a un progetto unico. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio vano con splendide volte a stella, elementi architettonici tipici della tradizione locale, che conferiscono calore e fascino all'ambiente. Completa il piano un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede a un ulteriore vano con bagno e accesso diretto a un terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Da qui si raggiunge il lastricato solare, da cui si apre una vista panoramica sui tetti del borgo e sulla campagna salentina circostante. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più autentici del Salento. Situato a soli 10 km da Gallipoli, Matino gode di una posizione strategica: lontano dal caos turistico, ma vicino abbastanza da raggiungere in pochi minuti le spiagge caraibiche del versante ionico. Matino è un comune della provincia di Lecce, noto per il suo centro storico ricco di storia e per la sua tradizione agricola legata soprattutto all'olivicoltura. Le origini del paese risalgono all'epoca romana, ma è nel Medioevo che il borgo si sviluppa con le caratteristiche architettoniche che ancora oggi lo contraddistinguono: case in pietra, vicoli stretti e silenziosi, e chiese riccamente decorate. La città ha vissuto nei secoli un'evoluzione lenta e affascinante, mantenendo intatta la sua identità culturale. Le nostre impressioni Appena entrati nell'immobile, si respira l'atmosfera autentica del Salento più vero. Gli spazi, seppur da ristrutturare, trasmettono potenzialità e charme. La luce naturale che filtra attraverso le antiche aperture, le volte a stella, e la vista dal lastricato solare rendono questo luog[…]
