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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matino a 148.000 € (cod.64452c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina
Nel cuore del comune di Matino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 161 mq, situato al piano primo di un edificio residenziale. L'immobile si compone di quattro locali principali che si collegano tra di loro tramite un disimpegno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Tramite una porta finistre si può accedere inoltro al balcone che circonda l'intero appartamento. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Adiacente troviamo un cucinotto con un piccolo bagno di servizio finestrato. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due camerette e una matrimoniale. In una delle cameretta e nella camera da letto matrimoniale si ha accesso al balcone tramite una porta finestra. Ampie e luminose garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Presente inoltre un secondo bagno finestrato, ampio, luminoso e pratico, rifinito nei minimi dettagli, dotato di tutti i servizi, con vasca da bagno. Punto di forza dell'immobile è la presenza di un terrazzo a livello con gazebo, dal quale si ha accesso direttamente dalla porta finestra della cucina. Questo spazio esterno permette di godere dell'aria aperta e del clima mite della zona. Completano la proprietà un ulteriore camera finestrata utilizzata come ripostiglio. L'immobile inoltre ha un'ampia area solare di proprietà dal quale si ha accesso dalle scale d'ingresso. Ottimo spazio da poter sfutturare nel miglior modo possibile e a proprio piacimento. La zona rappresenta un'area residenziale comoda, ben servita e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, pur rimanendo immerso nel contesto accogliente e autentico di Matino. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato
