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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matino a 78.000 € (cod.6442a462)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matino, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 78.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 810 €/m² e 908 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Matino

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

600 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Matino (LE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

lun 26 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

EPgl,nren: 282,90 kWh/m² - MATINO - LECCE - SALENTO A Matino, pittoresco Comune situato nel cuore del Salento meridionale, abbiamo il piacere di proporre in vendita abitazione al piano primo di una piccola corte a ridosso del centro storico, costruita in epoca antecedente al 1967 e ristrutturata più volte nel corso degli anni. All'appartamento si accede comodamente da due diverse strade, sia da via Isonzo che da via Adige, attraverso l'originaria scala in pietra che si apre su una terrazza a piano, di pertinenza esclusiva per circa 120 mq, dalla quale si può godere serenamente del panorama circostante con vista sul Paese e sul mare di Gallipoli; la stessa scala dà accesso anche ad un secondo immobile che con la proprietà in vendita condivide anche parte della restante terrazza. Un corridoio molto caratteristico ci introduce all' immobile di circa 120 mq composto da due comode stanze da letto, soggiorno, ripostiglio, bagno importante e cucina abitabile. Il lastrico solare, oggetto di recentissima manutenzione, può essere attrezzato ed utilizzato come ulteriore area scoperta, gode di privacy completa, caratteristica molto richiesta ed apprezzata oggi a Matino. Completa la proprietà un piccolo vano di 8 mq posto all' esterno della casa, comodo deposito attrezzi o altro. L'immobile è tenuto in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Sono presenti condizionatori in ogni ambiente per il raffreddamento ed il riscaldamento, collegato ad acqua e fognatura comunale, presente scaldabagno elettrico per l'acqua calda. Matino oggi è un ricercato Borgo situato sulla collina Sant'Eleuterio. Il suo centro storico è avvolto tra 2 spettacolari Canyon carsici antichi noti come "Universo" e "Reale" ed è teatro di numerose e partecipate manifestazioni che si svolgono durante tutto l' anno, dista 10 km dalle spiagge di Gallipoli, 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi