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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 163.000 € (cod.6437f5df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Service Plus di Platì Cosimo) a 163.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1124 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 962 €/m² e 1.071 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1124 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Matino (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 18 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Casa Service Plus di Platì Cosimo

Casa Service Plus di Platì Cosimo

Via Roma 8, Matino (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto

Posta in una delle zone più centrali di Matino, ma capace di regalare una equilibrata privacy, vicina ai servizi ma lontano dai rumori, si propone esclusiva abitazione indipendente di circa 145 mq, distribuita su due livelli, di cui uno già immediatamente fruibile, caratterizzata da ampi spazi scoperti. Il prestigioso immobile consente l’accesso ai due piani mediante ingressi separati, consentendone, eventualmente la facile divisibilità. Varcato il portone di accesso, prospiciente su strada, un ampio corridoio scoperto consente sia di far ingresso all’abitazione del piano terra, specificatamente nella cucina, sia di raggiungere attraverso una rampa di scale esterna la dimora posta al piano primo. Vi è da sottolineare che l’abitazione posta al piano terra è munita anche da un ulteriore accesso sempre prospiciente da strada e che accoglie l’ospite nell’ampio vano principale voltato a stella a doppia punta, adibito a soggiorno. In virtù di ciò, in una ipotesi di divisione, le due unità potrebbero essere indipendenti tra di loro, ognuna munita di proprio accesso. Completano il piano terra la comoda cucina con camino con accesso diretto in giardino, grande camera da letto, e doppi servizi. Peculiarità del piano terra sono i magnifici e alti voltati a stella di tutti i vani e la certosina ristrutturazione eseguita con materiali di alto standing che rendono questo piano già fruibile, nel massimo comfort e qualità. E vi è di più….Come accennato, il valore aggiunto è costituito dal bellissimo giardino curato e attrezzato per godere di rilassanti momenti all’aperto nella massima riservatezza…un vero angolo di paradiso in pieno centro del paese…una caratteristica oramai introvabile! Percorsa invece la scala esterna che dallo scoperto del piano terra conduce al piano primo, prima di arrivare all’abitazione troviamo un ammezzato ad uso deposito, un vano anticamente adibito a bagno ed infine la dimora composta da soggiorno, cucina, camera da letto ed un romantico terrazzo a livello. Ma non è finita qui…vi è un particol[…]

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