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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matino a 599.000 € (cod.6432bf7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matino, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Luceri Immobiliare) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
526 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA EDIFICAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Matino, siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa con piscina, circondata da circa 6.000 mq di giardino. Rifinita con materiali di pregio e impreziosita da dettagli architettonici risalenti ai primi del 900, regala un perfetto connubio tra modernità e tradizione. Completa di ogni confort si compone di ingresso, ampia zona living con volte a stella e camino in pietra, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Mediante scala interna ed esterna si raggiunge il piano seminterrato di ampia metratura che offre un appartamento confortevole e indipendente o un garage. L ’intera villa è arricchita da volte a stella e pavimentazione in cotto. La splendida piscina con le sue zone relax, la veranda, il pergolato e la pratica cucina esterna offrono un’atmosfera magica e spazi coperti per momenti conviviali tutto l’anno. Interamente recintata, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, doppi infissi in alluminio, docce ed illuminazione esterne. Opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella bellezza della natura! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (003933498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. MATI-599 Cl. En. F Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole im[…]
